LOS DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES PARA LA VIVIENDA EN UN RETADOR 2023

PARA EL AÑO QUE RECIÉN COMIENZA, LOS DESARROLLADORES DEL PAÍS OBSERVAN UN ESCENARIO CONSERVADOR, DE RETOS, PERO EN EL QUE EXISTE LA CONFIANZA DE QUE HABRÁ DEMANDA DE VIVIENDA POR LA DINÁMICA POBLACIONAL

- Luis Alberto Moreno Gómez Monroy

Para todos es sabido que el 2022 resultó ser un año complejo en todos los aspecpor tos de la vida nacional y para todos los sectores económicos del país, incluyendo, supuesto, a la industria de la vivienda, que ha demostrado ser resiliente y un puntal social, económico y laboral.

Los efectos que ha dejado la pandemia por COVID-19, el conflicto entre Rusia y Ucrania, así como la constante guerra comercial entre Estados Unidos y China han tenido una repercusión importante en la incertidumbre financiera global, lo cual perjudica a la cadena de valor y, con ello, a la demanda externa de los países. En ese sentido, dado que México es dependiente del exterior, las alteraciones que ocurran, principalmente en nuestro vecino del norte, provocarán un efecto en la política monetaria y, en consecuencia, en la economía nacional.

Aunado a esto, las presiones inflacionarias persistirán en el mediano plazo, por lo que, para contenerlo, el Banco de México seguirá incrementando la tasa de interés hasta llegar al 10.75% en el primer trimestre del 2023, lo cual se prevé se mantenga hasta inicios del 2024. De seguir así, el PIB en México podría superar los niveles previos a la pandemia hasta el año 2024.

Con todo esto en mente, los diferentes organismos internacionales y nacionales estiman para México un crecimiento económico no mayor del 1.6%.